Last updated: 7 พ.ย. 2567 | 123 จำนวนผู้เข้าชม |
หัวข้อที่ต้องคำนึงในการวางผังโครงการโกดังเช่า การตัดสินใจในการทำโกดังให้เช่า
สนใจลงทุนโกดังให้เช่า ปรึกษาตรงที่ผม
โทร 0817052132. ( หลุย )
Line : @happymeebaan
สร้างโกดัง #สร้างโรงงาน #สร้างคลังสินค้า
#happymeeban #Happywarehouse #แฮปปี้มีบ้าน #โกดังเช่าขอนแก่น #ลงทุนโกดังให้เช่า
ถนนทางเข้าสาธารณะ
-ตำแหน่งถนนสาธารณะว่า อยู่บริเวณใดของที่ดิน ติดที่ดินกี่ทาง
-ขนาดของถนนสาธารณะ รถอะไรวิ่งได้บ้าง กลับรถได้หรือไม่ จอดได้หรือไม่
- คำนึงถึงโครงการถนนในอนาคต
ถนนในโครงการ
- ตำแหน่งถนนโครงการให้สัมพันธ์กับหน้าอาคารโกดัง
-ขนาดของถนนในโครงการ โดยปรกติกว้าง อย่างน้อย 6 เมตร ที่ดีจากประสบการณ์คือ 8 เมตร
ระดับพื้นดินปัจจุบัน
- ระดับพื้นปัจจุบัน เทียบกับ ถนนสาธารณะ ต่ำกว่า หรือ สูงกว่า
- ระดับดินเทียบกับร่องรายระบายน้ำสาธารณธ
- ระดับดินเทียบกับ รอบด้านของที่ดิน
แนวเขตที่ดินติดกับอะไรบ้าง
-ดูหน้างานจริงเทียบกับฉโนด ว่า แนวเขตที่ดินของเรา ติดกับอะไร เช่น ทีดินเปล่า ลำลางสาธารณะ
ติดกับบ้านคน บ้านพัก ติดกับถนนสาธารณะ
ระบบน้ำ
- มีแนวท่อประปาสาธารณะหรือไม่
- ถ้าไม่มี อาจต้องพิจจารณาน้ำบาดาล น้ำบ่อ ซึ่งต้องคำนึงการขออนุญาต
- ถ้าไม่มี อาจจะต้องคำนึงถึงการขยายเขตท่อน้ำ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูงมากในบางกรณี
ระบบไฟฟ้า
- มีแนว เสาไฟฟ้าสาธารณะหรือไม่
- สามารถขอไฟฟ้าเพื่อทำโครงการได้หรือไม่
- ถ้าไม่มี อาจจะต้องคำนึงถึงการขยายเขต ซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูงมากในบางกรณี
ระบบรางระบายน้ำสาธารณะ
- มีแนวรางระบายน้ำสาธารณะหรือไม่
- ถ้าไม่มี อาจต้องพิจจารณา เรื่องการทิ้งน้ำเสีย น้ำฝน ในโครงการ
- ถ้ามี ดูระดับความลึก เทียบกับดินปัจจุบัน
ระบบบำบัด
- กรณีมีรางระบายน้ำสาธารณะ สามารถออกแบบน้ำเข้ารางระบายน้ำได้
- กรณีไม่มีรางระบายน้ำสาธารณะ ให้ออกแบบทิ้งภายในพื้นที่ตนเอง
รั้วรอบขอบที่ดิน
- ดูว่ามีรั้วรอบที่ดินเราหรือไม่
- ดูว่า มีแนวโน้มจะทำรั้วข้างเคียงหรือไม่
กรณีต้องถมสูง ต้องคำนึงถึงการทำคันกั้นดิน ซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูง
สนใจปรึกษาการสร้างโกดัง การสร้างโรงงาน สร้างโกดังให้เช่า
โทร 0817052132
LineID: @happymeebaan
Link line: https://lin.ee/hT7pyNU
เวบไซท์>> https://www.happy-warehouse.com/
ยูทูป >> https://www.youtube.com/c/Happymeebaan
เฟสบุ้ค >> https://www.facebook.com/happymeebaan.warehouse.home/
ติ๊กต๊อก >> https://www.tiktok.com/@happymeebaan?_t=8ZyzGSDLBmE&_r=1
ออกแบบและก่อสร้างโครงการโกดังให้เช่า,ออกแบบและก่อสร้างโครงการโกดังเช่า,ออกแบบและก่อสร้างโครงการคลังสินค้าให้เช่า,ออกแบบและก่อสร้างโครงการคลังสินค้าเช่า,ระยะร่นโกดัง,ระยะร่นคลังสินค้า,ระยะร่นโรงงาน