แจกแบบ 3D ฟรี! โกดังขนาดใหญ่ให้เช่า โครงสร้างเหล็ก พร้อมทำโซล่าฟาร์ม

(ขนาด 70-140x192m) เจาะลึกสเปกและราคาก่อสร้างจริง

ในยุคที่ธุรกิจโลจิสติกส์ คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าเติบโตอย่างก้าวกระโดด การลงทุนใน

โกดังขนาดใหญ่ให้เช่า ถือเป็นการลงทุนที่สร้างรายได้ระยะยาวได้อย่างมั่นคง ยิ่งไปกว่านั้น

หากรวมโมเดลการสร้างรายได้ 2 ทาง (Dual Revenue) ด้วยการติดตั้ง โซล่าฟาร์มบนหลังคา (Solar Rooftop)

เพิ่มเติม จะช่วยเปลี่ยนพื้นที่หลังคาว่างเปล่าให้กลายเป็นแหล่งสร้างกระแสเงินสดได้อย่างคุ้มค่าที่สุด

การเลือกใช้บริการ รับสร้างโกดัง ระบบสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็ก High-Tensile ถือเป็นหัวใจสำคัญของการทำโครงการ

ระดับเมกะโปรเจกต์ เพราะนอกจากจะก่อสร้างได้อย่างรวดเร็วและควบคุมงบประมาณได้แล้ว ยังได้รับการคำนวณการ

รับน้ำหนัก (Load Calculation) จากวิศวกรเพื่อรองรับแผงโซล่าเซลล์ได้อย่างปลอดภัยเต็มร้อย บทความนี้แจก แบบ 3D

โกดังขนาดใหญ่ พร้อมเจาะลึกสเปกวิศวกรรมและราคาก่อสร้างจริงรวมกว่า 89 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นแนวทางในการวางแผนลงทุนครับ

สนใจสร้างโกดังหรือคลังสินค้า ติดต่อได้ที่
Happy Meebaan โทร : 081-705-2132
Line ID : @happymeebaan

Website
https://www.happymeebaanwarehouse.com

https://www.happy-warehouse.com

YouTube
https://www.youtube.com/c/Happymeebaan

Facebook
https://www.facebook.com/happymeebaan.warehouse.home

TikTok
https://www.tiktok.com/@happymeebaan

รายละเอียดของเนื้อหา (Main Content)

1. รายละเอียดขนาดและผังอาคาร (Building Dimensions & Layout)
อาคารโกดังสำเร็จรูปขนาดใหญ่นี้ (รหัสโมเดล HWHC 70-140 x 192 x 7.5 ม.) ถูกออกแบบผังแบบพิเศษ (Trapezoidal / Multi-Span Layout) เพื่อใช้ประโยชน์จากแปลงดินขนาดใหญ่ได้อย่างคุ้มค่าสูงสุด:

ความกว้างหน้า-หลังอาคาร: กว้างตั้งแต่ 70 เมตร ถึง 140 เมตร (แบ่งช่วงเสาหลัก ช่วงละ 35 เมตร ไร้เสากีดขวางในแต่ละช่วง)
ความยาวอาคาร: 192.00 เมตร (แนวเสาห่างกัน Bay ละ 6 เมตร)
พื้นที่ใช้สอยอาคาร: กว่า 20,000+ ตารางเมตร
ความสูงอาคาร: ความสูงระดับหัวเสา 6.00 เมตร และความสูงโครงหลังคาทรัส 1.50 เมตร (ความสูงรวม 7.50 เมตร) ช่วยให้อากาศถ่ายเทสะดวก ไม่สะสมความร้อน

2. สเปกโครงสร้างวิศวกรรมระดับอุตสาหกรรม (Engineering Specifications)
โครงสร้างอาคารได้รับการออกแบบโดยวิศวกรมืออาชีพ เลือกใช้วัสดุมาตรฐานสูงจากผู้ผลิตชั้นนำ เพื่อรองรับน้ำหนักแผงโซล่าฟาร์มและทนทานต่อแรงลมระยะยาว:

เสาเหล็กโครงสร้างหลัก (Columns):
เสาริมนอก: เหล็กไวด์แฟรงก์ WF 400 x 200 x 8 x 13 mm (Siam Yamato Steel - SYS)
เสาภายในรับโครงหลังคาหลัก: เหล็กไวด์แฟรงก์ WF 500 x 200 x 10 x 16 mm (SYS)
โครงหลังคาหลัก (Main Roof Truss): เหล็กกล่องกัลวาไนซ์คู่ (2Box) ขนาด 100x50x3.2 mm สูง 1.50 เมตร (ระยะถักตัวซอย 100x50x1.5 mm ที่ระยะ Bay เสา 6 เมตร)
โครงหลังคาซอยค้ำ (Sub-Truss): เหล็กกล่องกัลวาไนซ์ 50x50x1.2 mm สูง 1.00 เมตร (ระยะห่างทุกๆ 10 เมตร)
แปหลังคา (Purlins): แปเหล็กโปรไฟล์ Omega 100 x 80 x 29 x 1.90 mm วางระยะห่างทุกๆ 1 เมตร เพื่อการรับน้ำหนักแผงโซล่าเซลล์อย่างสม่ำเสมอ
ระบบหลังคา (Roofing System): หลังคาเมทัลชีทความหนา 0.40 mm อลูซิงค์ (Aluzinc) ระบบคลิปล็อก (Clip-Lock System) ป้องกันการรั่วซึมได้ 100% โดยไม่ต้องเจาะยึดสกรูบนแผ่น
งานฐานรากและวิศวกรรมฐาน (Foundation System):

เสาเข็มตอก I-22 เข็มคู่ (ความลึกไม่เกิน 21 เมตร) พร้อมฟุตติ้งตานและต่อนมระบบสำเร็จรูป
คานคอดินระบบสำเร็จรูปขนาด 20x50 ซม. รอบอาคารและแนวเสา พร้อมระบบ J-Bolt ยึดเสาเหล็ก
3. ตารางสรุปราคาก่อสร้างจริง (Actual Construction Cost Breakdown)
ประเมินราคาก่อสร้างโครงสร้างอาคารโกดังขนาดใหญ่ HWHC 70-140x192 ม. (ยังไม่รวมระบบโซล่าฟาร์มและงานผนัง):

ลำดับ
รายการงานก่อสร้าง
ประมาณการราคา (บาท)
1.งานโครงสร้างอาคารสำเร็จรูป (ไม่รวมผนังข้างทั้งหมด)  60,562,561.00 บาท
2.งานโครงสร้างคอนกรีตพื้นและฐานราก (ไม่รวมพื้นตรงกลาง)22,449,974.55 บาท
3.งานเขียนแบบ ออกแบบ และโมเดล 3D300,000.00 บาท
4.งานขออนุญาตก่อสร้าง (วิศวกรและสถาปนิกเซ็นรับรอง)150,000.00 บาท
รวม
ราคาก่อสร้างสุทธิก่อนภาษี (Subtotal)  83,462,535.55 บาท
-
ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT 7%)  5,842,377.49
สุทธิ
รวมงบประมาณโครงการทั้งสิ้น (Grand Total)  89,304,913.04 บาท
หมายเหตุ: ราคานี้รวมการรับประกันโครงสร้างอาคารยาวนาน 10 ปี และรับประกันงานรั่วซึมหลังคา 3 ปี

4. จุดเด่นของการทำโกดังให้เช่าขนาดใหญ่ + โซล่าฟาร์ม

โครงสร้างแข็งแรงพิเศษ รองรับ Solar Rooftop: การใช้แป Omega หนา 1.90 mm และโครงทรัสเหล็กกล่องกัลวาไนซ์

ช่วยให้รองรับน้ำหนักแผงโซล่าเซลล์ (Dead Load) และแรงลม (Wind Load) บนพื้นที่หลังคากว่า 20,000 ตร.ม. ได้อย่างปลอดภัย

ระบบหลังคา Clip-Lock ไร้รอยเจาะ: ช่วยลดปัญหารั่วซึมได้ 100% ในระยะยาว ทำให้การติดตั้งอุปกรณ์โซล่าเซลล์และอุปกรณ์ Inverter

บนหลังคาเป็นไปได้อย่างราบรื่นพื้นที่โถงกว้าง 35 เมตร ไร้เสากลางกั้น: เพิ่มความยืดหยุ่นในการจัดวางคลังสินค้า เหมาะสำหรับผู้เช่ารายใหญ่

เช่น ศูนย์กระจายสินค้าขนส่ง (Logistics Hub) หรือโรงงานผลิตระยะเวลาก่อสร้างรวดเร็ว คืนทุนไว: ระบบประกอบสำเร็จรูป (N-Bolt)

ช่วยลดเวลาการทำงานหน้างาน สามารถเปิดรับรู้รายได้จากค่าเช่าและขายไฟฟ้าจากโซล่าฟาร์มได้เร็วยิ่งขึ้น

5. วิธีขอรับแบบ 3D ฟรี! และขั้นตอนการเริ่มต้นโครงการ

สำหรับนักลงทุนที่ต้องการนำแบบ 3D และข้อมูลสเปกวิศวกรรมนี้ไปใช้ประเมินความเป็นไปได้ของโครงการ (Feasibility Study):

ลงทะเบียนขอรับแบบ 3D: ติดต่อผ่านช่องทาง Line Official เพื่อขอรับไฟล์โมเดล 3D และ Floor Plan ฉบับสมบูรณ์ฟรี

ปรึกษาวิศวกรและปรับสเปก: ทีมงานวิศวกรพร้อมให้คำปรึกษาในการวางผังอาคารลงบนแปลงดินจริงของคุณ

สรุปงบประมาณและเริ่มโครงการ: ทำสัญญาและเริ่มงานออกแบบ ขออนุญาตก่อสร้างอย่างเป็นขั้นตอน

สรุป: เปลี่ยนพื้นที่ว่างให้เป็นเมกะโปรเจกต์ทำเงิน

การลงทุนใน โกดังขนาดใหญ่ให้เช่า พร้อมทำโซล่าฟาร์ม บนโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป ถือเป็นการสร้างสินทรัพย์ที่มั่นคงและคุ้มค่าที่สุดในยุคนี้

การเลือกใช้บริการจากทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้าน รับสร้างโกดัง ที่เข้าใจทั้งงานวิศวกรรมโครงสร้างและสเปกการรับน้ำหนักโซล่าฟาร์ม

จะช่วยให้โครงการของคุณเสร็จตรงเวลา ปลอดภัย คุมงบประมาณได้ และสร้างผลตอบแทนสูงสุดสนใจขอรับแบบ 3D ฟรี! หรือต้องกา

รประเมินราคาก่อสร้างโกดังให้เช่าและโซล่าฟาร์ม ปรึกษาทีมวิศวกรได้เลยวันนี้!

สนใจสร้างโกดังหรือคลังสินค้า ติดต่อได้ที่
Happy Meebaan โทร : 081-705-2132
Line ID : @happymeebaan

Website
https://www.happymeebaanwarehouse.com

https://www.happy-warehouse.com

YouTube

https://www.youtube.com/c/Happymeebaan

Facebook
https://www.facebook.com/happymeebaan.warehouse.home

TikTok
https://www.tiktok.com/@happymeebaan

แจกแบบ 3D โกดัง, รับสร้างโกดัง, โกดังให้เช่า, โกดังพร้อมโซล่าฟาร์ม, ราคาก่อสร้างโกดัง, โกดังสำเร็จรูปขนาดใหญ่, โครงสร้างเหล็กโกดัง