แจกฟรี! แบบโกดัง-โรงงาน ขนาด 28x36 เมตร สเปคจัดเต็ม พร้อมสร้างจริง แจกแบบคลังสินค้าและแจกแบบโกดังให้เช่า

หากคุณกำลังมองหา แบบโกดัง หรือ แบบโรงงาน ขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐาน แข็งแรงทนทาน และพร้อมสำหรับการนำไปก่อสร้างจริง บทความนี้เรายินดี แจกแบบคลังสินค้า และ แจกแบบโกดังให้เช่า รุ่น HWHC ขนาด 28x36 เมตร (พื้นที่รวม 1,008 ตารางเมตร) ความสูงโปร่งถึง 7.5 เมตร เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จัดเก็บสินค้าได้เยอะ หรือปรับเปลี่ยนพื้นที่เป็นโรงงานสายการผลิตได้อย่างลงตัว

รายละเอียดขนาดและพื้นที่ (แบบโกดัง HWHC)

• ขนาดพื้นที่: กว้าง 28 เมตร x ยาว 36 เมตร
• ความสูงรวม: 7.5 เมตร
• รายละเอียดความสูง: เสาโกดังสูง 6 เมตร + โครงถัก (Truss) หลังคาสูง 1.5 เมตร
• ราคาประเมินเบื้องต้น: 4,900,000 บาท (หมายเหตุ: เป็นราคาโครงสร้าง ไม่รวมงานปรับพื้นที่ เสาเข็ม ฐานราก และงานระบบอื่นๆ)

สเปควัสดุและโครงสร้าง (จัดเต็มเพื่อความแข็งแรง)

1. งานโครงสร้างเหล็ก (เสาและโครงหลังคา)

• เสาเหล็ก: ใช้เหล็ก Wide Flange (WF) ขนาด 300x150 และ WF 250x125 แข็งแรง รองรับน้ำหนักโครงสร้างขนาดใหญ่ได้ดี
• โครงหลังคาหลัก: โครงหลังคาแบบ HC & CT ใช้เหล็กกล่อง (Box) คู่ ขนาด 100x50x2 มม. ถักขึ้นรูปสูง 150 ซม.
• โครงหลังคาซอยค้ำ (Truss): ใช้เหล็กท่อ (Tube) คู่ ขนาด 50x50x1.2 มม. ถักสูง 1.00 เมตร เพื่อช่วยกระจายน้ำหนัก

2. งานหลังคา (ป้องกันความร้อนและรั่วซึม)

• วัสดุมุงหลังคา: เมทัลชีทอลูซิงค์ (ยี่ห้อดองบู หรือ ดองกุ๊ก) หนา 0.4 มม.
• ฉนวนกันความร้อน: บุฉนวน PE กันร้อน หนา 5 มม.
• ระบบติดตั้ง: ใช้หลังคาระบบคลิปล็อค (Kliplok) หมดปัญหาเรื่องรอยเจาะและน้ำรั่วซึม
• แปหลังคา: แปเหล็กรูปตัวโอเมก้า (Omega) ขนาด 100 x 80 x 29 x 1.90 มม. ระยะห่าง 1 เมตร
• ความสว่าง: เสริมด้วยแผ่นหลังคาโปร่งแสง จำนวน 6 แผ่นตามแบบ เพื่อประหยัดพลังงานในเวลากลางวัน

3. งานผนังและการระบายอากาศ

• ผนังเมทัลชีท: เมทัลชีทดองบู สีเทาเข้ม หนา 0.4 มม. เพื่อความสวยงามทันสมัย
• แปผนัง: แปเหล็กโอเมก้า (Omega) ขนาด 50-74x50x1.0 มม. ระยะห่าง 1 เมตร
• บานเกล็ดระบายอากาศ: ติดตั้งบานเกล็ด (Louver) สูง 1 เมตร รอบด้าน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก โกดังไม่ร้อนอบอ้าว

4. ระบบประตูและกันสาด

• ประตูหลัก (รถบรรทุกเข้าออก): ประตูสไลด์เมทัลชีท ขนาด 5x6 เมตร จำนวน 2 บาน (พร้อมกันสาด 7x3 เมตร)
• ประตูรอง (ขนถ่ายสินค้าทั่วไป): ประตูสไลด์เมทัลชีท ขนาด 4x5 เมตร จำนวน 2 บาน (พร้อมกันสาด 18x3 เมตร)
• ประตูย่อย: ประตูสไลด์เมทัลชีท ขนาด 2x2 เมตร จำนวน 2 บาน (พร้อมกันสาด 6x1 เมตร)
• ประตูทางเข้าคนเดิน: ประตู UPVC ขนาด 2x0.8 เมตร จำนวน 2 บาน

5. งานฐานรากและการติดตั้ง (รวมในราคา)

• ติดตั้ง J-Bolt สำหรับยึดตอม่อกับโครงสร้างเสาเหล็กเพื่อความมั่นคง

เงื่อนไขการรับประกันและการชำระเงิน

ผู้รับเหมา/บริษัทผู้ก่อสร้างโกดังชุดนี้ มาพร้อมการรับประกันที่สร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของโครงการ:

• รับประกันโครงสร้าง: 10 ปี
• รับประกันน้ำรั่วซึมหลังคา: 3 ปี
• รับประกันงานทั่วไปอื่นๆ: 1 ปี

งวดงานการชำระเงิน (แบ่งเป็น 5 งวด)

• งวดที่ 1 (30%): วางมัดจำเพื่อสั่งผลิตชิ้นส่วนโครงสร้าง
• งวดที่ 2 (20%): เมื่อจัดส่งเสาและโครงหลังคาเข้าหน้างานครบถ้วน
• งวดที่ 3 (25%): เมื่อติดตั้งโครงสร้างเหล็กทั้งหมดแล้วเสร็จ
• งวดที่ 4 (15%): เมื่อส่งวัสดุอุปกรณ์ที่เหลือ (เมทัลชีท แป ผนัง หลังคา) เข้าหน้างานมากกว่า 90%
• งวดที่ 5 (10%): ส่งมอบงานเรียบร้อย

หมายเหตุสำคัญ (รายการที่ไม่รวมในราคาประเมิน)

ราคาที่แจ้งข้างต้นเป็นราคาเฉพาะตัวอาคารโกดัง โครงสร้าง และวัสดุปิดผิวเท่านั้น ไม่รวมค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ดังนี้:

• งานดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างและค่าธรรมเนียมต่างๆ
• งานปรับพื้นที่ ถมดิน งานตอกเสาเข็ม และงานเทคอนกรีตฐานราก
• งานกั้นห้องออฟฟิศ และงานก่อสร้างห้องน้ำ
• งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา และรางระบายน้ำสาธารณะรอบอาคาร
• พื้นที่ตั้งแคมป์คนงานพักอาศัยชั่วคราว รวมถึงน้ำ-ไฟระหว่างก่อสร้าง ทางลูกค้าผู้ว่าจ้างต้องเป็นผู้จัดเตรียม

หวังว่า แบบโกดัง 28x36 สเปคนี้จะเป็นไอเดียและแนวทางที่ดีสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังเตรียมแผนขยายโรงงานหรือคลังสินค้านะครับ!