รับสร้างโครงการโกดังให้เช่า รับออกแบบปรึกษาการสร้างโกดังให้เช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น ราคาถูก คืนทุนไว

Last updated: 11 ต.ค. 2567  |  1748 จำนวนผู้เข้าชม  | 

รับสร้างโครงการโกดังให้เช่า รับออกแบบปรึกษาการสร้างโกดังให้เช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น ราคาถูก คืนทุนไว

รับสร้างโครงการโกดังให้เช่า รับออกแบบปรึกษาการสร้างโกดังให้เช่า

โกดังให้เช่าขอนแก่น ราคาถูก คืนทุนไว

สนใจสร้าง หรือ เช่าที่ขอนแก่น โทรตรงที่ผม 0817052132

ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/m8L8VNSCfiKQSn7fA

ราคาโปรโมชั่น 80 บาท /ตรม.

รู้มั้ยครับทำโกดังเช่า 4,500 ตรม.ใช้เงินกี่บาท?

เราเริ่มวางผัง มกราคม 2567 และถมดิน วางระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า ตอกเสาเข็ม ทำฐานราก บดอัดถนน

จนปัจุบัน 6 เมษายน 2567 เริ่มดำเนินการติดตั้งโครงสร้างหลัก เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้เป็นอย่าง


ค่าใช้จ่ายแบ่งออกเป็นเบื้องต้นดังนี้

1. ค่าเขียนแบบขออนุญาต มูลค่า 660,000 บาท

2. ค่าสร้างโกดังคลังสินค้า ฐานราก โครงสร้าง ระบบไฟฟ้า 4,500 ตรม.

ขนาด 25x45x7.2 m จำนวน 2 หลัง    ขนาด 50x45x7.2 m จำนวน 1 หลัง

มูลค่างาน 33.3 ล้านบาท เฉลี่ย 7,400/ตรม

3. ค่าสาธารณูปโภค เช่น ถมดิน กำแพงกันดิน รั้ว รางระบายน้ำ ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า ถนน และอื่นๆ ประมาณ 15 ล้าน

รวมมูลค่าโครงการโดยประมาณ 49 ล้าน

แผนระยะเวลาก่อสร้าง 8 -12 เดือน


ก่อนหน้านี้เราใช้เวลาในการออกแบบผัง ออกแบบวิศวกรรเบื้องต้น ทำราคาเบื้องค้น ข้อกฏมาย ปรึกษาเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น

ศึกษาความเป็นไปได้ต่างๆ ใช้เวลา 2 เดือน ล่วงหน้า

สนใจปรึกษาตรงที่ผมโทร 0817052132     

หลุยแฮปปี้มีบ้าน   ID Line :@happymeebaan

ลิงค์ไลน์ >>  https://lin.ee/hT7pyNU

เวบไซท์>>   https://www.happy-warehouse.com/

ยูทูป >>   https://www.youtube.com/c/Happymeebaan

เฟสบุ้ค >> https://www.facebook.com/happymeebaan.warehouse.home/

ติ๊กต๊อก >> https://www.tiktok.com/@happymeebaan?_t=8ZyzGSDLBmE&_r=1

 

รายละเอียดโกดัง  WH-HC 25x45 ม. สูง 7.2 เมตร เสา6 ม. ทรัส 1.2 ม. จำนวน 2หลัง
สเปค

1- เสาเหล็กไวแฟรงค์ จั่วโครงถักเหล็กกล่องกาวาไนส์ ทาสี ดำ หรือ น้ำเงินเสา WF 300x150 WF 150x75

จั่วโครงถักหลัก เหล็กกล่องกาวาไนส์ ตามมาตรฐานวิศวกรรม Happy

2- หลังคาเมทอลชีทหนา 0.4 มม. สีดองบู ดองกุ๊ก พร้อม PE กันร้อน หนา 5 มม

หลังคาระบบคลิปล็อคป้องกันการรั่วซึม แปหลังคา กาวาไนส์ไร้สนิม โอเมกา หนา 1.5 มม ระยะแอด 1 เมตร พร้อมคลิ้กล็อค

3- ผนังเมทอลชีทหนา 0.4 มม. สีดองบู ดองกุ๊ก แปผนังกาวาไนส์ โอเมกา หนา 0.8 มม ระยะแอดแป 1 เมตร

4-เกร็ดระบายอากาศ สูง 1 เมตร รอบด้าน ตามแบบ

5- เว้นงานก่ออิฐ 2.5 เมตร รอบด้าน

6- ประตูสไลด์เมทัลชีท รางแขวนบน ขนาด 5x5 จำนวน 2 บาน

7-หลังคาโปร่งแสง 4 ช่วงเสา ยาวตลอดแนว

8- กันสาดเมทัลชีทไม่มี PE สีดองบู ดองกุ๊ก หนา0.4มม ขนาด 25x6 เมตร 6x4 เมตร และ 6x4 เมตร

9-ติดตั้ง J bolt

 

ขนาดโกดัง  WH-HC 50x45 ม. สูง 7.2 เมตร เสา6 ม. ทรัส 1.2 ม. จำนวน 1 หลัง

สเปค

1- เสาเหล็กไวแฟรงค์ จั่วโครงถักเหล็กกล่องกาวาไนส์ ทาสี น้ำเงิน เสา WF 400x200 WF 300x150 WF 250x125

จั่วโครงถักหลัก เหล็กกล่องกาวาไนส์ ตามมาตรฐานวิศวกรรม Happy

2- หลังคาเมทอลชีทหนา 0.4 มม. สีดองบู ดองกุ๊ก พร้อม PE กันร้อน หนา 5 มม

หลังคาระบบคลิปล็อคป้องกันการรั่วซึม แปหลังคา กาวาไนส์ไร้สนิม โอเมกา หนา 1.5 มม ระยะแอด 1 เมตร พร้อมคลิ้กล็อค

3- ผนังเมทอลชีทหนา 0.4 มม. สีดองบู ดองกุ๊ก แปผนังกาวาไนส์ โอเมกา หนา 0.8 มม ระยะแอดแป 1 เมตร

มีกั้นผนังตรงกลางอาคาร

4-เกร็ดระบายอากาศ สูง 1 เมตร รอบด้าน ตามแบบ

5- เว้นงานก่ออิฐ 2.5 เมตร รอบด้าน

6- ประตูสไลด์เมทัลชีท ขนาด 5x5 จำนวน 4 บาน

7- กันสาด 6x4 เมตรจำนวน 4 ชุด กันสาด 50x6 เมตรด้านหน้า เมทอลชีทหนา 0.4 มม. สีดองบู ดองกุ๊ก

8-หลังคาโปร่งแสง 4 ช่วงเสา ยาวตลอดแนว

9-ติดตั้ง J bolt

สร้างโกดัง #สร้างโรงงาน #สร้างคลังสินค้า
#happymeeban #Happywarehouse #แฮปปี้มีบ้าน

 

เริ่มต้นจากการศึกษาข้อกฏหมายต่างๆ ด้านการก่อสร้างโกดัง ปรึกษากับวิศวกร เจ้าหน้าที่ท้องที่ พร้อมทั้งพูดคุยปรึกษา

กับเจ้าของ เจ้าหน้าที่ในส่วนต่างๆ ทีมถมดิน กำแพงกันดิน รั้ว รางน้ำ ถนน ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า เพื่อหาข้อสรุปแนวทาง

เบื้องต้นให้ครบถ้วนที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

แนวคิดหลักในการออกแบบโครงการโกดังให้เช่าคือ

1. ขนาดของโกดัง ที่เหมาะสมในการปล่อยเช่าทำได้ทั้งขนาดใหญ่และกั้นภายในขนาดเล็ก

รวมทั้งการออกแบบประตูให้รถใหญ่เข้าได้ ให้รถทั่วไปเข้าออกได้  กันสาดให้สะดวกต่อการใช้

2. ระยะร่นของตัวโกดังด้านกฏหมาย โครงการนี้ ใช้ระยะที่ 5 เมตร 2 ด้าน 10 เมตร 2 ด้าน 

3. ถนนโครงการ ถนนระหว่างอาคาร ออกแบบให้รถเทเลอร์เข้าได้

4. ระบบไฟฟ้า 3 เฟส แต่สามารถ แยกเป็นแต่ละห้องเช่าได้

5. ระบบห้องน้ำ ระบบน้ำ สะดวกสบาย

6. ระบบรางระบายน้ำ ป้องกันน้ำขัง ในโครงการ

7. กำแพงกันดิน รั้ว เพื่อความปลอดภัยในโครงการ

ส่วนสำคัญอีกอย่าง เราควรเว้นด้านหน้าโครงการ ที่จะเป็น พื้นที่ส่วนสำคัญและแพงสุดในอนาคต

ไว้สำหรับพัฒนาเป็น อื่นๆ  จึงได้ผังออกมาดังนี้  

สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

จากนั้นเริ่มการออกแบบโครงสร้างอาคาร เพื่อดำเนินการคิดราคาภาพรวมงานหลัก คือค่าก่อสร้างโกดัง

เราออกแบบความสูงของโกดัง ที่ระดับหัวเสา 6 เมตร เพื่อให้ประตูสามารถทำได้สูงที่ระดับ 5 เมตร รถทุกชนิดเข้า-ออกได้

สบายๆ  แถมด้วยงานกันสาดใช้งานได้อย่างเหมาะสม  การออกแบบแบ่งให้สามารถกั้นอาคารจากขนาด 25x45 เมตร

ได้ที่ขนาด 25x20 เมตร หรือ 25x25 เมตร

สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 

 จากนั้นก็ทำราคางานโครงสร้างเพื่อให้นักลงทุนทราบถึงราคาค่าก่อสร้างที่จะเกิดขึ้น จากนั้น ก็ออกแบบงานฐานราก

ตามพื้นที่ที่กำหนด หลังนี้ออกแบบ โดยการตอกเข็มจุดรับโครงสร้างเสา และตรงการเป็นการบออัดพื้นดินและเทคอนกรีต

พื้นหนา 15 ซม.

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 สร้างโกดังให้เช่า,โกดังเช่าขอนแก่น

 

 จากนั้นก็เริ่มดำเนินการผลิตโครงสร้างจากที่โรงงานและไปติดตั้งหน้างาน   

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังให้เช่าขอนแก่น สร้างโกดังให้เช่า

โกดังให้เช่าขอนแก่น สร้างโกดังให้เช่า

โกดังให้เช่าขอนแก่น สร้างโกดังให้เช่า

โกดังให้เช่าขอนแก่น สร้างโกดังให้เช่า

โกดังให้เช่าขอนแก่น สร้างโกดังให้เช่า

โกดังให้เช่าขอนแก่น สร้างโกดังให้เช่า

  โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

 โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น

โกดังเช่า โกดังให้เช่าขอนแก่น


โกดังให้เช่าราคาถูก ขอนแก่น มีจำนวน 8 หลัง
♡ ขนาด 526.5 ตร.ม. (25X22.5x7.5 เมตร)
สามารถรวม 2 หลังเป็น 1หลังได้
ห้องน้ำ ขนาด 2.5x3 เมตร แบ่งเป็น2 ห้อง
โปรโมชั่นภายในปีนี้ ค่าเช่า 80 บาท/ตรม/เดือน ( 45,000 บาท/หลัง)
สนใจติดต่อ คุุณหลุยส์ 081-7052132
Line ID :: @happymeebaan
ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/m8L8VNSCfiKQSn7fA

Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้